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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Laura Brosius

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036 ···

Nr. anzeigen

03641 2965469

0176 62871302

Bauernhaus mit Nebengelass und großem Hof - vielseitig nutzbar

€ 198.500

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 189 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07318 Saalfeld

(Wöhlsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das "Städtedreieck am Saalebogen" umfasst die Städte Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg in Südostthüringen. Die Region zählt etwa 75.000 Einwohner und gehört zu den schönsten Landesteilen Thüringens. Das Städtedreieck befindet sich rund 40 km südlich der Thüringer Städtereihe Eisenach-Gotha-Erfurt-Weimar-Jena-Gera. Es...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
7 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

101

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2025 bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Gelegenheit für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das im unteren Bereich massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Diese können als separate Wohneinheiten oder als Großfamilie genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 245 m² und...

Ausstattung

Alle Highlights auf einem Blick:
- große Scheune über 2 Ebenen
- 2 Garagen
- Carport
- Nebengelass für Hühner
- nutzbar als Mehrgenerationenhaus

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

1990 teilweise Elektrik / Heizungsleitung , -körper
1995 Fassade /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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