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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sonja Becker

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015 ···

Nr. anzeigen

01520 4494291

Charmante sanierte Doppelhaushälfte mit originalen Stuckelementen

€ 298.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dülken, einem Stadtteil von Viersen in Nordrhein-Westfalen. Dülken ist für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen bekannt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A61 und A52, was die Region gut erreichbar macht. Auch der Bahnhof ist in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1883

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1883

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.07.2021 bis 20.07.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1883 erbaute Doppelhaushälfte wurde stets mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die originalen Stuckverzierungen im...

Ausstattung

5 Schlafzimmer
Gasheizung aus dem Jahr 2016
Regelmäßige Sanierungen zwischen 2004 und 2016
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Klimaanlage
Stuckelemente, dadurch Einzigartig
Ausbaureserve im Dachgeschoss für Ihre individuellen Bedürfnisse

Merkmal:

Zentrale Lage in Dülken

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...