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SVI GmbH Oberhausen
120.000 €
3,5 Zimmer  •  78 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.538 €/m²
3,5 Zimmer  •  78 m²  •  3. Geschoss

Attraktive, helle Dachgeschosswohnung in Oberhausen - Alstaden

Hier wartet eine individuell gestaltete Dachgeschosswohnung (3. Etage) auf Sie. Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen ist eine chice, ca. 78 m² große Etagenwohnung mit gemütlichen Schrägen entstanden. Das Hauptbad hat eine Badewanne, das zweite Bad wird momentan zur Hälfte als Abstellraum genutzt. Alle Anschlüsse für eine Dusche sind aber schon vorbereitet. Einer der beiden Schlafräume hat einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Neben der Küche und dem Wohnraum gibt es noch einen offenen hellen Raum, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Da die Wohnung in der letzten Zeit saniert wurde, kann man ohne große Renovierungen sofort einziehen.

Merkmale

  • Bezug: zeitnah
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
134.484 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alstaden-OstOberhausen (46049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark und die Ruhrwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lrl957
Referenznummer: 4207
SVI GmbH Oberhausen
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