Einheit 1 - Büro / Küche mit Küchenzeile

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Ladeneinheit und Büro / Praxisfläche teilvermietet im Paket mit umfangreicher Ausstattung

€ 449.900

Kaufpreis

220 m²

Bürofläche ca.

ab 100 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63801 Kleinostheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 449.900

Hausgeld

€ 1.106

Provision für Käufer

Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kleinostheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.
Die Gemeinde liegt am Main am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg.
Kleinostheim besteht aus den Gemeindeteilen Häuserackerhof und Kleinostheim.
Die Immobilie liegt im Gemeindeteil...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1990

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Geschoss

Erdgeschoss

Einbauküche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Neubau
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten.
Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche.
Beide Einheiten befinden sich...

Ausstattung

BJ 1990, Einheit 1 Büro / Praxis = ca 120,00 m² + Einheit 2 Laden / Verkaufsfläche / Büro = ca 100,00 m², Gäste WC, abgehangene Decken Trockenbau, teilweise Glastürelemente, 2x Unterverteilung / FI Schalter mehrfach abgesichert, 5x PKW Stellplatz Einheit 1 / 2x PKW Stellplatz Einheit 2 / 2x Tiefgaragenstellplatz / Keller zu...

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19% Mwst.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der...