WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Pascale Reuschenbach
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Nr. anzeigenErbbaurecht: Freistehendes Einfamilienhaus in Keldenich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Haus befindet sich am Rande des Wesselinger Zentrums, lediglich ca. 800 m von der Fußgängerzone bzw. 1.000 m vom Bahnhof (Linie 16, Köln-Bonn) entfernt. Der neu gestaltete Rheinpark ist ca. 1,7 km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie den Rhein entlang bis Köln oder Bonn fahren. Die Autobahnanschlussstelle zur A555...
Das Haus
Baujahr
1968
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.03.2025 bis 09.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
380,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in Zentrumsnähe von Wesseling.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Gäste-WC und ein kleines Zimmer, das zum Beispiel als Home-Office genutzt werden kann.
Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom...
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel), die im Jahr 1984 eingebaut wurde. Die Heizung erzeugt auch das Warmwasser. Das Gäste-WC stammt aus dem Baujahr, das Duschbad im Obergeschoss wurde vermutlich um das Jahr 2000 modernisiert.
Die Alu-Fenster wurden vermutlich im Jahr 1993 eingebaut...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 380,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2lrlq5e
Referenznummer: 3152
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