Projektentwicklung Ueberschär GmbH
Herr Michael Ueberschär
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Nr. anzeigentraumhafte 5-6 Zimmer Wohnung, 1. OG - nähe internat. Schule- Neubau, Erstbezug ab 1.12.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
18.540,00
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Lage
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Dörpfeldstr. 53 a, 22609 hamburg eingebettet in einem Grünengürtel mit altem Baumbestand, direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte.
Reet gedeckte Gehöfte finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wer den Hamburger...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
1.11.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
Gültigkeit
seit 06.04.2024
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive großzügige 5-6 Zimmer Neubauwohnung befindet im 1 OG und bietet auf der ganzen Etage großzügige 206 m² qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einem 35 m² großen Süd-Balkon und einem Balkon auf der Westseite. Der großzügige 88 m² große Wohn-/Essraum ist nach Süden ausgerichtet.
Bei Bedarf...
Ausstattung
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.
In allen Wohnräumen wird Eichendielenparkett, geölt, verlegt. In den drei Bädern und im Hauswirtschaftsraum farblich dazu abgestimmte großformatige Keramikfliesen in Sandsteinoptik. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m.
Die 2,20 m hohen Innentüren verleihen den Wohnräumen...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin täglich möglich nach Vereinbarung:
telefonisch unter:
040/ 82 31 03 33
0171/ 522 14 26
e-Mail:
info@ueprojekt.de
Hinweise
Es handelt sich um ein laufendes Bauvorhaben.
Bezugsfertigkeit voraussichtlich ab 1.12.2025 oder nach...
Anbieter der Immobilie
Projektentwicklung Ueberschär GmbH
Dörpfeldstr. 55, 22609 Hamburg
Online-ID: 2lrlu5d
Referenznummer: WE - 1. OG
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