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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kirstin Klotzsche

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Nr. anzeigen

00497219874938

Ein Haus, das auf Ihre Ideen wartet - mit Scheune, Garten & Geschichte

€ 385.000

Kaufpreis

96,53 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76767 Hagenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt zentral in Hagenbach im alten Ortsbereich und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar und verbindet regelmäßig mit Karlsruhe, Wörth und Germersheim. Über die nahe B9 und A65 ist eine schnelle Anbindung an das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

314,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1930, das 1972 erweitert wurde, liegt eingebettet im charmanten alten Ortskern - dort, wo Geschichte und Gemeinschaft noch spürbar sind. Das Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Tradition mit neuem Leben zu füllen. Die Bausubstanz bildet eine gute Basis für eine Modernisierung...

Ausstattung

- Baujahr nicht ermittelbar (vermutlich zwischen 1920 und 1940)
- Erweitert ca. 1972
- Teilunterkellert
- Gas-ZH 2016
- Holz- und Kunststofffenster, 2-fach verglast, verschiedene Baujahre
- Holz- und Kunststoffrollläden
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...