Firma AHI
Frau Sophie Plathen
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Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich! - Renovierte, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind zu Fuß bequem erreichbar. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Buslinien vor der Haustüre sowie wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle „Lothringer Straße“ und der U-Bahn-Station „Frankenstraße“.
Die in wenigen Fahrtminuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
30.01.2024 bis 29.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Dazu gehört außerdem noch ein Duplex-Parker in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Die zentrale Lage in Nürnberg/Gibitzenhof sorgt zudem für eine gute Vermietbarkeit aufgrund der sehr guten...
Ausstattung
2-fach-verglaste Kunststoffschallschutzfenster mit Rollos
Echtholzparkett Eiche in allen Zimmern
Badezimmer innenliegend mit Dusche, Waschbecken und WC
Diele inkl. Garderobenmöglichkeit
Gegensprechanlage
heller Wintergarten als Balkon nutzbar
1 Kellerabteil
Die Immobilie ist frisch...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir nach Kontaktaufnahme einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen...
Anbieter der Immobilie
Firma AHI
Stuttgarter Str. 2-6, 90574 Roßtal
Frau Sophie Plathen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lrp75j
Referenznummer: 91FR
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