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OVB Immobilien GmbH

Frau Carola Meyer-Diekmann

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4900

Stadthaus mit Charme in zentraler Lage von Leer (Ostfriesland)

€ 255.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. < 1km erreichbar.

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1887

Bezug

nach Vereinbarung

Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1887

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2019 bis 05.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus BJ ca. 1887 besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage in Leer.

Derzeit teilt sich das Erdgeschoss des Hauses in einen mit einer Schiebetür unterteilten Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf.
Das Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein...

Ausstattung

Modernisierungen:
- Erneuerung der Türen und Fenster ca. Ende der 1970er und Anfang der 1980er Jahre
- Installation Heizungsanlage im DG ca. 1980er Jahre
- Erneuerung der Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre
- überwiegend Erneuerung der Fenster im Souter-rain ca. 2012
- Erneuerung der Zentralheizung im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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