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weststadtmakler.de

Herr Martin Burkard

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/8315250

0172/7202966

Repräsentatives Wohnen - edel sanierte Stadtvilla beim Klinikum

€ 498.500

Kaufpreis

118,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76185 Karlsruhe

(Mühlburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.500

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

1,785 %

Lage

Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
voll klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

249,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Top-Lage mitten in der Weststadt • edel saniertes, prächtiges Gebäude aus der Gründerzeit • großes Wellness-Bad • altbautypische Deckenhöhe • wunderschöne Parkettböden • drei Balkone ...
Wenn das zu Ihnen passt, werden Sie bestimmt begeistert sein.

Vom Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt für einen...

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1905 erbaut, es wurde um das Jahr 2000 hochwertig saniert. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den Charme der exklusiven Stadtvilla, im Treppenhaus wurden schwarze Granitböden verlegt und die Wände elegant weiß/hellgrau gestrichen.

Passend zum Gebäude wurde auch die Wohnung hochwertig...

Weitere Informationen

Für die vom Verkäufer überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung übernehmen.

Bei dieser Immobilie sind wir nach § 656c BGB für beide Parteien tätig, unsere Provision ist laut Gesetz von Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe zu tragen. Bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages...