Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
045 ···
Nr. anzeigenJugendstil trifft Substanz / Altbau mit 12 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kiel-Gaarden, einer zentral gelegenen und lebendigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Kieler Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten, kleinen Läden, Cafés und kulturellem Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - sowohl Bus- als auch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
241,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich als klassischer Jugendstilaltbau mit einer markanten, frisch überarbeiteten Fassade und insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude steht in einer geschlossenen Straßenzeile mit durchweg ansprechender Gründerzeitarchitektur und vermittelt auf den ersten Blick...
Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 ausgestattet. Die Wohnungen weisen den für Altbauten typischen Charme mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und teilweise erhaltenen Jugendstilelementen auf. Das Treppenhaus ist gepflegt und in seiner ursprünglichen Struktur weitgehend erhalten. Fenster und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 532,00 m², Gesamtfläche: 532,00 m², vermietbare Fläche: 532,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2lrrb5t
Referenznummer: 266#nEV8Sp
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