Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 60 m² 7. Geschoss Neu-Isenburg 63263

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.250 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 7. Geschoss

Eigentumswohnung in Neu-Isenburg zu verkaufen

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Isenburg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Auf ca. 60 qm Wohnfläche im 7. Obergeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Weitblick.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Durch die Diele und den Flur erhalten Sie den Zugang zu allen weiteren Räumen: dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer.
Angrenzend an den Wohnbereich findet sich eine großzügige Loggia.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit für EUR 552,- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Aus Gründen der Diskretion stellen wir keine Bilder ein. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
7. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.250 €/m²

Hausgeld

248 €

Provision für Käufer

3,01 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,53 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,01 %.

Geschätzte Gesamtkosten

216.470 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.470 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,01%)

5.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Neu-Isenburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976

Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir keine Bilder in die Öffentlichkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen