Großzügige Einzelhandelsfläche in zentraler Lage mit tollem Schaufenster sucht Nachmieter
Lichtdurchflutet, offen, flexibel - Ihre neue Verkaufsfläche im Herzen von Steglitz!
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 170?m² liegt in stark frequentierter Lage - nur wenige Minuten zur Schloßstraße und direkt an einer Bushaltestelle.
Die Fläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine große Fensterfront zur Albrechtstraße und einen gefliesten Boden. Ob Einzelhandel, Showroom oder Servicefläche - hier ist fast jedes Konzept realisierbar.
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
. Ca. 170?m² Gesamtfläche - nicht unterteilt . Große Fensterfront zur Straße - optimal für Werbung & Licht . Gefliester Boden - pflegeleicht und neutral . Verspachtelte Wände - bereit für Ihre Gestaltung . Zugang ebenerdig von der Straße . Hohes Kundenaufkommen dank direkter Bushaltestelle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
3.740 €
Nettomiete
3.060 €
Nebenkosten
680 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19?% MwSt.
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Lage
Albrechtstraße 34, Steglitz, Berlin (12167)
Die Albrechtstraße liegt im Herzen von Berlin-Steglitz - mit direkter Anbindung an den ÖPNV, nur 5 Minuten vom Steglitz-Damm und fußläufig zur beliebten Einkaufsstraße Schloßstraße.
Die unmittelbare Lage an einer belebten Kreuzung garantiert hohe Sichtbarkeit und ein beständiges Aufkommen von Laufkundschaft. Perfekt für Ihre Präsenz im Süden Berlins.
