CENTURY 21 Golden time Immobilien
Frau Alesja Nasarov
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Nr. anzeigen***Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten, 3 Garagen und Gartenidylle***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Traunreut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie viel Grün für Freizeit und Erholung.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss - ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss (ca. 40 m², nicht genehmigt). Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder...
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 138 m² (EG + OG), zzgl. ca. 40 m² im ausgebauten DG (nicht genehmigt)
-Grundstück: ca. 774 m² mit Apfelbäumen und Trauben am Haus
-EG-Wohnung: ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad
-OG-Wohnung: ca. 69 m², 3 Zimmer, modernes Bad mit Fußbodenheizung...
Preisinformation
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
-Nutzungspotenzial: drei separate Wohnungen möglich (EG + OG+ DG)
-Wasserleitungen: Erneuerung durch die Stadt für 2026 geplant
-Bauweise: Massive Bauweise
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lrrw5r
Referenznummer: C21_ALNA_44184
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