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Immobilien•Service, Fred Kropp

Herr Fred Kropp

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+49 6181 9912010

+49 171 7781299

Lebensqualität in Hanau-Kinzdorf - wohnen, wo Geschichte lebendig bleibt

€ 674.700

Kaufpreis

113,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 674.700

2 Stellplätze, je

€ 50.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnen mit Geschichte - Lebensqualität im Herzen von Hanau-Kinzdorf

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Stadtteil, dessen Geschichte bis ins Jahr 1597 zurückreicht. Damals schuf Graf Philipp Ludwig II. von Hanau-Münzenberg mit einem Ansiedlungsvertrag die Grundlage für die Entwicklung des Viertels. Schon bald...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Wintergarten
barrierefrei
Böden: Parkett
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 29.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In Hanau-Kinzdorf, einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt, erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität perfekt verbindet. Nur wenige Schritte vom Main entfernt genießen Sie hier ruhiges Wohnen in gewachsener Nachbarschaft und zugleich die Nähe zur...

Ausstattung

Hier ein kurzer Auszug aus dem Bau- und Leistungsumfang:
- Niedrigenergiebauweise
- variable Wintergartenlösung an den Terrassen und Balkone im 1. Obergeschoss
- großflächige, dreifach verglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung,
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusammengefasst bietet die Wohnanlage eine hervorragende Lage, und bietet Lebensräume, welche in 2 bis 4 Zimmerwohnungen aufgeteilt sind. Für die Bewohner der beiden Häuser stehen weiterhin insgesamt 20 Tiefgaragenstellplätze bereit, von wo Sie bequem über einen Aufzug direkt vor Ihre Wohnung...