Die sehr funktional geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheit. Der in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhauskomplex mit eigener Garagenstellplatzanlage und Gartenfläche befindet sich auf einem ca. 844 Quadratmeter großen Grundstück in guter Wohnlage im Essener Stadtteil Bochold.
Die geräumige und helle 2-Zimmerwohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss rechts (Dachgeschoss) des Mehrfamilienhauses und sorgt (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Reinigungsservice
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage - großes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten - zentrumsnahe und grüne Wohnlage zugleich - vollunterkellerte Massivbauweise mit Schieferfassade - attraktives Wohnen mit klassischem Grundschnitt - zentrale Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten (Niederfeldsee)
- offenes und helles Wohnkonzept - großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 53 Quadratmeter - großer Dielenbereich mit Abstellkammer - offener und großer Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne - separater Kellerabstellraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Renovierungsbedarf vorhanden - dezentrale Warmwasseraufbereitung (Elektro-Durchlauf-Erhitzer) - Elektro-Nachtspeicher-Heizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vermietet seit 2007: Kaltmieteinnahmen pro Monat: 371,73 EUR
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
89.656 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
9.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bochold, Essen / Bochold (45355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bochold der pulsierenden Ruhrmetropole Essen. Die ehemalige Bauerschaft Bochold mit seinem heute knapp 18.000 Einwohnern ist ein nordwestlicher Stadtteil von Essen und zugleich der bevölkerungsreichste im Stadtbezirk Borbeck. Diese Wohngegend vereint städtischen Komfort mit einer angenehmen und grünen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Singles als auch für Familien macht.
Bochold zeichnet (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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