Erlmann Immobilien

Frau Diana Erlmann

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Entwickelbare 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Citylage von Ratingen!

€ 188.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40878 Ratingen 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 188.000 Hausgeld € 257

Provision für Käufer

Die Provision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%) vom notariell beurkundeten Kaufpreis für den Käufer und den Verkäufer. Diese wird
mit Abschluß eines Kaufvertrags sofort fällig und ist innerhalb von 7 Tagen zahlbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Citylage auf einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) im Ratinger Zentrum. Von hieraus haben Sie kurze Wege zur städtischen Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Den Bus und die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 300 Metern Fußweg. Die Ratinger Fußgängerzone ist fußläufig in circa...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.08.2018 bis 30.08.2028

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

206,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG:
Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer eine vollständige Anfrage (inkl. Namen, Anschrift, Email und Rufnummer).
Danach kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Die Terminvergabe erfolgt nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen. Es finden ausschließlich fest getaktete Einzeltermine statt, damit Sie sich...

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Ausstattung

*Flur 6,29m²
*Kinderzimmer 12,11m²
*Wohnzimmer 18,44m²
*Balkon 4,76m² davon 25% angerechnet 1,19m²
*WC 2,04m²
*Wannenbad 3,75m²
*Küche 8,46m²
*Elternschlafz. 13,56m²
Gesamtwohnfläche...

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Weitere Informationen

Rechtliches:
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben und das Baujahr sind Circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler.

Diskretion: Aus...

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Anbieter der Immobilie

Erlmann Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Pempelforter Str. 22, 40211 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Frau Diana Erlmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lrst5v

Referenznummer: 40878_Rat_San14egre

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