Bürogebäude zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 655 m² • 390 m² Grundstück
Ehemaliges Bürgerhaus mit Festsaal
Für einen besseren Eindruck vom Objekt nutzen Sie gern unseren 360 Grad-Rundgang: www.muehlhausen.de/Hauptstrasse30
Das ehemalige Bürgerhaus im Mühlhäuser Ortsteil Grabe sucht einen neuen Eigentümer.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes zweigeschossiges Geschäftshaus, das in der Vergangenheit als Bürgerhaus mit Festsaal genutzt wurde. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Fläche von ca. 655 m² (ohne Keller) verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Das Objekt besticht durch einen ansprechenden Festsaal im Obergeschoss mit einem angrenzenden Küchenbereich. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Empore mit Blick auf den Festsaal sowie drei Räume mit jeweils ca. 20 m². Im Erdgeschoss ist eine Teilfläche von ca. 50 m² an einen Friseursalon vermietet. Dieser verfügt über einen separaten Eingang. Die sonstigen Flächen im Erdgeschoss stehen derzeit leer oder werden in Teilen als Lagerflächen genutzt.
Das Gebäude steht in seiner Gesamtheit unter Denkmalschutz. Der Schutz umfasst die äußere Erscheinung und das konstruktive Gefüge des Objektes sowie die innere Raumstruktur, historische Türen und originale Ausstattungselemente. Einzelne Maßnahmen können im Rahmen des Gemeindlichen Entwicklungskonzeptes Dorfregion Mühlhausen NORD förderfähig sein.
Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 390 m². Im Zuge der Veräußerung ist eine Teilungsvermessung erforderlich.
Der durch Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ermittelte Verkehrswert des Objektes inkl. Grundstück beträgt 19.000 Euro.
Gern können Sie das Gutachten einsehen sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
2 Geschosse
390 m² Grundstück
Keller
ausgebautes Dach
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Grabe, Weinbergen (99998)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Grabe der Stadt Mühlhausen/Thüringen. Der Ortsteil Grabe zählt ca. 660 Einwohner und liegt ca. 6 km vom Mühlhäuser Stadtzentrum entfernt. Das Objekt ist zentral im Ortskern direkt an der Hauptstraße gelegen.
