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sabine modlich immobilien

Frau Sabine Modlich

phone

078 ···

Nr. anzeigen

0781 - 970 28 64

0160 - 944 36 966

Kernsanierte Wohnung inkl. EBKüche nahe am Gifizsee

€ 300.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77656 Offenburg

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 300.000

Hausgeld

€ 299

Preis/m²

€ 2.999

Provision für Käufer

Die Courtage von 1,19 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Gute Lage in Uffhofen, neben der wertvollen Einkaufspassage. Nah in die Stadt, an den Gifizsee mit seinem attraktiven Rundumspazierweg.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Nah- Fernwärme

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine perfekte Wohnung in 2017 / 2018 kernrenoviert. Die neu moderne Hochglanz Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wurde individuell angepasst. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten. Das Bad mit frischen Trendfarben ebenso komplett erneuert.

Über Inventar, welches Ihnen gefällt kann zur Übernahme...

Ausstattung

Die kompletten Kunststofffenster sind ca. 4 Jahre alt - Doppelverglasung mit Rollläden.

Fernwärme neu in 2010, dadurch weniger Nebenkosten.

Die Stromleitungen und die Elektrikleitungen wurden komplett erneuert.
Eine Deckenerneuerung mit abwaschbaren Panellen Laminatboden sowie Fliesenboden.

Ein neuer...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns ihre kompletten Kontaktdaten zu, bitte mit ihrer Telefonnummer.

Besten Dank.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...