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sabine modlich immobilien

Frau Sabine Modlich

Kernsanierte Wohnung inkl. EBKüche nahe am Gifizsee

€ 300.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77656 Offenburg 
(Südweststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 300.000
Hausgeld € 299 Preis/m² € 2.999

Provision für Käufer

Die Courtage von 1,19 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Gute Lage in Uffhofen, neben der wertvollen Einkaufspassage. Nah in die Stadt, an den Gifizsee mit seinem attraktiven Rundumspazierweg.

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Nah- Fernwärme

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

39,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine perfekte Wohnung in 2017 / 2018 kernrenoviert. Die neu moderne Hochglanz Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wurde individuell angepasst. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten. Das Bad mit frischen Trendfarben ebenso komplett erneuert.

Über Inventar, welches Ihnen gefällt kann zur Übernahme...

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Ausstattung

Die kompletten Kunststofffenster sind ca. 4 Jahre alt - Doppelverglasung mit Rollläden.

Fernwärme neu in 2010, dadurch weniger Nebenkosten.

Die Stromleitungen und die Elektrikleitungen wurden komplett erneuert.
Eine Deckenerneuerung mit abwaschbaren Panellen Laminatboden sowie Fliesenboden.

Ein neuer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns ihre kompletten Kontaktdaten zu, bitte mit ihrer Telefonnummer.

Besten Dank.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

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