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Privat vom Eigentümer

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Reserviert-Attraktive 3 Zimmer-Wohnung, 2 Sonnenterrassen, Wintergarten, 2 Stellplätze in Nieder-Olm

€ 514.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55268 Nieder-Olm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 514.000

Hausgeld

€ 360

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung:
Zentral gelegen in Nieder-Olm und trotz des in der Nähe gelegenen Autobahnanschlusses der A 63 ruhig. Bushaltestellen sind fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 15 Minuten.
Zur Wohnanlage gehören mehrere Mehrfamilienhäuser, mehrere Studiohäuser und einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Ausstattung ist gehoben und zeitgemäß. Überwiegend bodentiefe Fenster eröffnen den Blick in das Gartenareal mit ca. 150 m² (Sondernutzungsrecht).
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Außenlage mit großer und kleiner Sonnenterrasse und Privatgarten. Sie verfügt neben dem großzügigen offenen...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Zubehör:
. Aufzugsanlage
. Gegensprechanlage
. barrierefreier Innenbereich; zur Terrasse/Wintergarten ist lediglich die Schwelle der Terrassentür
. überwiegend...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Daher bitte ich von Makleranfragen Abstand zunehmen. Die gepflegte Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist haustier- und rauchfrei. Übernahme nach Absprache.
Besichtigungen können gerne...