Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Frau Vivien Schlütter
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Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket in Dinslakens Gewerbegebiet: Vielfältige Nutzung & sichere Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Am Rande des Niederrheins befindet sich die schöne Stadt Dinslaken mit rund 70.000 Einwohnern. Auch als "das grüne Tor zum Ruhrgebiet" bezeichnet, grenzt die Stadt im Süden an Duisburg-Walsum, im Norden an Voerde und Hünxe, im Osten an Gladbeck und im Westen an den Rhein.
Dinslaken ist als Wohnort sehr beliebt, da sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.12.2021 bis 30.12.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
330,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und renditestarkes Immobilienpaket im Gewerbegebiet von Dinslaken. Die Liegenschaft umfasst mehrere direkt aneinandergrenzende Objekte und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Aufgrund der bestehenden Mieterstruktur sowie des Entwicklungspotenzials eignet sich das...
Ausstattung
Zweifamilienhaus:
- Baujahr 1920
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse: H
- Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh/(m²·a): 294,3 kWh/(m²·a)
- Energieträger der Heizung: Erdgas H
Kfz-Werkstatt:
- Baujahr 1966
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.746,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die gezeigten Pläne und...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1, 46483 Wesel
Online-ID: 2lrvd5q
Referenznummer: 25045
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