Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
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Nr. anzeigenBestehende Erträge & neue Chancen - Wohn- und Geschäftshaus plus Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Lage
Die Lage im gefragten Hebertshausen verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. München ist in weniger als 30 Minuten erreichbar, Dachau sogar in wenigen Fahrminuten.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 19.12.2018
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Hebertshausen vereint attraktiven Bestandswert mit hohem Entwicklungspotenzial. Auf einem insgesamt ca. 1.218 m² großen Grundstück bietet es sowohl solide Mieterträge als auch spannende Möglichkeiten zur Erweiterung.
Das im Jahr 1953 errichtete Ursprungsgebäude...
Ausstattung
* drei Gewerbeeinheiten
* zwei Wohneinheiten
* Bauplatz im hinteren Teil des Grundstücks
* acht Stellplätze
* vier Garagen
* vier Einbauküchen
* Kachelofen
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1953
4 x Garage, 8 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2lrvf56
Referenznummer: 855.031
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