Steve Hatton Immobilien
Herrn Steve Hatton
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Nr. anzeigenSanierungsbed. Einfamilienhaus - oder Grundstück mit Altbestand - Sie entscheiden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl MwSt
Lage
in wenigen Worten: Sehr gut.
Leitershofen ist eine bevorzugte Wohnlage westlich vor den Toren von Augsburg.
Es handelt sich um einen Stadtteil von Stadtbergen,, welches direkt an den Augsburger Stadtteil Pfersee grenzt.
Die Nähe zur Stadt und auch Natur it hier gegeben. Ob Spaziergänge an der Wertach...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Leitershofen.
Alternativ kann das Anwesen abgerissen werden und ein Neubau entstehen.
Das Haus ist aus dem frühen 20. Jahrhundert (Baugenehmigung von 1905).
Der aktuelle Bodenrichtwert (1.1.2024) liegt bei 860 € / m² .
Ausstattung
Einfach:
Die Nachtspeicherheizungen wurden vor einigen Jahren durch Elektroheizkörper ersetzt und ein zusätzlicher Pellets-Ofen wurde installiert.
Die Fenster wurden zum Teil 2017/2018 ausgetauscht.
An der Hinterseite der Garage ist ein Waschküche angebaut.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gesamtgrundstück wird geteilt, siehe beiliegender Plan, sodass das Haus mit Garage und Schuppen und Waschhaus mit ca. 570 m² Grundstücksanteil verkauft wird.
Die Flächenangaben des Hauses wurden den Plänen entnommen und dienen nur der Orientierung !
Es liegt kein Bebauungsplan vor - somit gilt...
Anbieter der Immobilie
Steve Hatton Immobilien
Holzbachstr. 15, 86356 Neusäß
Online-ID: 2lrw25m
Referenznummer: 13365
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