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PERFECT HOME Immobilien & Home Staging

Frau Petra Hartmann

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Viel Platz, viele Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Traumgarten & zusätzlicher Einliegerwohnung

€ 559.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
777 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71543 Wüstenrot 
(Neuhütten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,95% inkl. MwSt.
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. und ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Das Haus befindet sich in Wüstenrot-Neuhütten, in einer gewachsenen und sehr ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes, sicheres Wohnen legen.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1995

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Duplex, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

60,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Haus, das mit durchdachter Raumaufteilung, ca. 220m² Wohnfläche, 706m² Grundstück, Energieeffizienzklasse B und einem traumhaften Garten überzeugt.

Dieses 1995 erbaute Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine herrlich ruhige Lage in Wüstenrot-Neuhütten -...

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Ausstattung

++Wohnmöglichkeit für 2-3 Familien
++guter, gepflegter Zustand
++Rollläden
++Fliegengitter
++Böden: Fliesen, Laminat, Bio PVC
++Großer, schön angelegter Garten mit Gewächshaus
++Doppelgarage mit Wasser- / Stromanschluss
++Aussenstellplätze im Hof
++Teilweise neue Fenster, BJ 2017
++Viessmann Vitola...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Pfühlstr. 75, 74076 Heilbronn

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lrx25x

Referenznummer: 2021298

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