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Marcus Hintze

Herr Marcus Hintze

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Nr. anzeigen

+49 681 93888198

+49 151 43101938

Panoramablick bis nach Deutschland - komplett renoviert - ELW möglich

€ 355.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57200 Frauenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

7 % inkl. TV

Lage

Frauenberg ist eine kleine französische Gemeinde im Département Moselle, Region Grand Est, direkt an der Grenze zum Saarland gelegen. Mit einer Fläche von 2,72 km² und etwa 600 Einwohnern (Stand 2019) bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Der Ort liegt an der Blies, die hier die Grenze zu Deutschland bildet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

02.2026 verhandelbar

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 17.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dörflicher Lage von Frauenberg, einem kleinen Ort direkt an der Grenze zum Saarland, nur wenige Minuten von Sarreguemines entfernt, präsentiert sich dieses charmante und komplett modernisierte Einfamilienhaus. Hier wohnen Sie im Grünen mit einem herrlichen Weitblick über die Hügellandschaft - und profitieren...

Ausstattung

Baujahr: 1972
.Komplett renoviert: 2022 (inkl. Elektrik, Sanitär, Dachisolierung, Küche, Bäder, Bodenbeläge)
.Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer)
.Bäder/WC: 2 Badezimmer, 2 separate WCs
Besondere Merkmale
.Große Veranda (ca. 17 m²) mit komplett zu öffnender Fensterfront zur Terrasse
.Pelletofen (9 kW) im...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch...