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512.000 €
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  4 Geschosse
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Terrassenwohnung zum Kauf
512000 €
5.818 €/m²
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  4 Geschosse

A+ Gartenwohnung - fĂĽr Vierbeiner & Sie in FFM

Ein großer Garten und A+ Energiestandard in Frankfurt hat Zukunft! Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine geschützte 24,22 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Wohn-Essbereich ist über 31m² groß und hat bodentiefe Fensterfronten. Die 3-fach verglasten Fenster haben Elektroantrieb. Der Aufzug führt Sie vom Keller direkt zum Wohnungseingang. Die 2 verfügbaren Wohnungen liegen westlich von der Frankfurter Innenstadt mit guter Anbindung zur A66 und A5. Das Gebäude steht auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 5000m² mit schönem Baumbestand. Wir freuen uns Ihnen die Gelegenheit zu geben, die fast fertigen Wohnungen zu besichtigen. Aktuell könnten Sie sich über die Innenausstattung noch mit der Baufirma abstimmen und selbst Entscheidungen treffen. Die Wohnung ist in einigen Monaten direkt beziehbar. Eine eventuelle Vermietung ist voraussichtlich vor Kaufpreiszahlung möglich!! Rufen Sie uns bei Fragen oder für weitere Infos einfach an - 0611-951560.

Merkmale

  • 4 Geschosse
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • Duplex-Stellplatz
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
512000 €
5.818,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
568.320 €1
Kaufpreis
512.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.680 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.720 €
Provision für Käufer (3%)
15.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden
Frau Domani SailaDein Kontakt
Online-ID: 2lrx65e
Casa Domani Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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