Marko Künne Immobilien

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Kapitalanlage mit Perspektive - vermietete Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Bestlage

€ 200.000
Kaufpreis
55,60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04107 Leipzig 
(Zentrum-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Hausgeld € 321 Preis/m² € 3.597 x-fache Miete 31

Provision für Käufer

7.140,-€

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Zentrum-Süd gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Hier vereinen sich zentrale Lage, urbane Lebensqualität und ruhiges Wohnen auf ideale Weise.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Universität Leipzig und zu wichtigen Arbeitgebern ist das Zentrum-Süd gleichermaßen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1865
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.06.2018 bis 20.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Leipzig Zentrum-Süd befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon - ein Zuhause mit Charme, Stabilität und hohem Wertentwicklungspotenzial.

Die ca. 55 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist langjährig sowie zuverlässig...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,21
Nettorendite Soll in %: 3,21
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lrxb5y

Referenznummer: 605561

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