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VERDE Immobilien e.K.

Herr Bernd Willam

phone

(07 ···

Nr. anzeigen

(07231) 459810

Moderne, loftartige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger

€ 275.000

Kaufpreis

88,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben derzeit 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.12.2023 bis 15.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Minergie-Bauweise

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren loftähnlichen Charakter, großzügige Glasflächen und hohe Decken - für ein außergewöhnlich helles und offenes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die...

Ausstattung

Im Jahre 2012 bis 2015 wurde das Gebäude kernsaniert und in neue Eigentumswohnungen im Loftstil aufgeteilt. Ausgestattet ist das Haus mit neuer Vollwärmeschutzfassade, neuer Balkonanlage, neuen Fenstern, neuen Hauseingangstüren und komplett neuen Elektro- und Sanitärinstallationen. Das großzügige Treppenhaus wurde ebenfalls...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30859/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche...