5 Zimmer • 110 m² • 259 m² Grundstück • frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf
175000 €175.000 €
1.591 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 259 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Stadthaus mit Innenhof und Gewölbekeller in zentraler Lage der Fachwerkstadt Königsberg
Kurzbeschreibung
Wohnfläche ca. 110 m² - Nutzfläche ca. 200 m²
Objekt
Historisches Stadthaus mit unverwechselbarem Charme im Herzen der romantischen Altstadt von Königsberg in Bayern!
Besonderheiten: *Satteldachhaus auf hohem Sockel in Fachwerkbauweise - Ursprungsbaujahr unbekannt - wahrscheinlich vor 1900 *die Immobilie liegt im Ensemble geschützten Bereich der Stadt Königsberg i. Bay. - KEIN Einzeldenkmalschutz *Platz auf zwei Etagen - ca. 110 m² Wohnfläche: -Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne u. WC, "Jagdzimmer" mit separaten WC (Zugang über Innenhof), Flur, Eingangsbereich -Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Zugang Dachboden -Dachboden als Nutz- u. Lagerfläche *Beheizung über Heizkörper *Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung *praktischer Gewölbekeller - Zugang über Werkstatt *große Scheune mit Zwischenboden - viel Platz für Ihr Hobby und zum Lagern!
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.590,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
190.872 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
15.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsberg (97486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsbeschreibung: Das romantische Fachwerkstädtchen Königsberg (ca. 3.800 Einwohner) liegt ca. 8km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt, in der reizvollen Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch seine malerische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als "Klein Rothenburg" bezeichnet, dem Salzmarkt, dem Rathaus mit Glockenspiel und der teilweise wieder hergestellten Burgruine. Ferner ist Königsberg bekannt als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot wie z. B. Hallenbad, Tennishalle usw.. Auch Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort. Infos finden Sie auch im Internet unter www.koenigsberg.de
Lagebeschreibung: Das Haus selbst steht in romantischer und ruhiger Altstadtlage.
