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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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Nr. anzeigen

00491721458711

Versmold-Zentrum / Attraktive Wohnung, 78 m² Wfl. und Garage für Kapitalanleger und Eigennutzer

€ 159.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33775 Versmold

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Versmold, unweit des Stadtkerns, der optimal fußläufig zu erreichen ist. Es liegt in einer Sackgasse, so dass eine ruhige Umgebung gegeben ist.

Versmold ist eine Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, oder Glückwunsch zu einer attraktiven Kapitalanlage in der charmanten Stadt Versmold!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1962, bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca...

Ausstattung

+++ Baujahr 1962
+++ 1.092 m² Eigentumsgrundstück
+++ 186/1.000 Miteigentumsanteil
+++ ca. 78 m² Wohnfläche
+++ ca. 14 m² Keller (2 Kellerräume)
+++ Balkon
+++ Einzelgarage
+++ Miete Ist Kalt EUR 524,- (504,- Wg.+ 20,- Garage)
+++ Miete Soll Kalt EUR 645,- (605,- Wg.+ 40,- Garage)
+++ Hausgeld EUR...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.288,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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