Wohnung zum Kauf 889.000 € 6 Zimmer 180 m² 3. Geschoss Derendorf Düsseldorf 40476

Wohnung zum Kauf
889000 €
4.939 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 3. Geschoss

Einzigartige Residenz mit Perspektive

Diese großzügige Immobilie bietet enormes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen: eine größere Einheit für die Familie mit Kindern und eine kleinere für Eltern oder Gäste.

Alternativ lassen sich beide Wohnungen zu einer repräsentativen 7-Zimmer-Residenz verbinden. So entsteht ein außergewöhnliches Domizil mit Essbereich, großem Wohnzimmer, mehreren Schlaf- und Kinderzimmern sowie Platz für ein Homeoffice.

Mit Geschmack, Liebe zum Detail und einer gezielten Investition lässt sich hier eine einzigartige Wohnresidenz in Top-Lage verwirklichen.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Merkmale

3. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1945

Preisdetails

Kaufpreis

889000 €

4.938,89 €/m²

Hausgeld

720 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

996.302 €1

Kaufpreis

889.000 €

Kaufnebenkosten

107.302 €

Notarkosten (1,5%)

13.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

57.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.737 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Derendorf, Düsseldorf (40476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs - hier treffen ausgezeichnete Infrastruktur und lebendiges urbanes Flair aufeinander.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Anbindung - ob Stadtzentrum, Flughafen oder Hauptbahnhof, alle wichtigen Ziele lassen sich schnell und unkompliziert erreichen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Andrej KotschkinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ls2q5h

Referenznummer: 01K56HBCRQ6HM2Z1MN9X57T7T5

Golden Home Real Ltd & Co KG

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