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995.000 €
10 Zimmer  •  363 m²  •  1.832 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €
2.741 €/m²
10 Zimmer  •  363 m²  •  1.832 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

Viele Möglichkeiten - Wohnen, Gewerbe und FeWo

In zentraler Lage der Kreisstadt Westerstede wird diese großzügige Wohnimmobilie zum Kauf angeboten.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohnhäusern, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Wohnen, Gewerbe, Snackautomat oder auch Ferienwohnung(en).

Die massive Bauweise, laufende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen und eine moderne und stilvolle Gestaltung sorgen für ein vollumfängliches Gesamtpaket.

Einige Highlights:
- stilvoll, modern und einfach stimmig
- keine Übernahme von Mietverträgen und somit volle Flexibilität
- eingefriedeter Garten mit optimaler Ausrichtung
- Kaminofen aus 2024
- PV-Anlage mit 20 kWp und 15 kWh Speicher aus 2023
- zentrales Staubsaugersystem
- Wallboxen mit Anbindung an die PV-Anlage
- Glasfaseranschluss

Die Vielzahl an Möglichkeiten möchten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern und vorstellen. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne unter

Telefon: 04407 716 80 oder per E-Mail unter jens.hilgen@immobrand.de

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1.832 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
2.741,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.171 €1
Kaufpreis
995.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Hilgen
Herr Jens HilgenDein Kontakt
Online-ID: 2ls2x5g
Referenznummer: WA JH 1502
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
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Immobilien Brand GmbH & Co. KG
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