Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten

€ 749.000

Kaufpreis

560 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt zzgl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gelsenkirchen, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets sowie in die angrenzenden Städte. Über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet insgesamt zehn Wohneinheiten und stellt eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Gelsenkirchen dar. Acht der Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 50 m², zwei weitere über ca. 90 m². Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf rund 44.000 € und unterstreicht...

Ausstattung

- Wohnfläche 560 m²
- Grundstücksfläche 424 m²
- 10 Wohneinheiten
- 8 x ca. 50 m²
- 2 x ca. 90 m²
- Baujahr 1952
- Jahreskaltmiete 44.000 €
- Badezimmer zwischen 2017 und 2019 erneuert
- Elektrik zwischen 2017 und 2019 erneuert
- Fassade wurde 2017 neu gestrichen
- Gas...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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