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ImmoPolis Real Estate GmbH

Herr Michael Kessler

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Nr. anzeigen

+49 361-75043998

+49 176-20836560

Perfekt für Praxis oder Anwaltskanzlei: Flexible Gewerbefläche mit moderner Ausstattung

€ 1.250

Nettomiete zzgl. NK

260 m²

Bürofläche ca.

ab 140 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99974 Mühlhausen/Thüringen

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.250

Nebenkosten

€ 450

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.700

4 Stellplätze, je

€ 35

Kaution

3 MKM

Provision für Mieter

1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % USt. (= 2.142,00 EUR inkl. 19 % USt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Mühlhausen in Thüringen bietet als traditionsreiche Kreisstadt mit rund 35.000 Einwohnern ausgezeichnete Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten und andere Heilberufler. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur mit einer Vielzahl an Haus- und Facharztpraxen sowie zwei bedeutenden Kliniken: dem...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1992

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
voll klimatisiert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.07.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

10,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Mühlhausen bietet optimale Bedingungen für Arztpraxen, Physiotherapie, Gemeinschaftspraxen sowie für administrative Büros, Rechtsanwaltskanzlei oder Dienstleister im Gesundheitswesen. Die Fläche wird derzeit als Arztpraxis betrieben, kann aber flexibel an die...

Ausstattung

+ Größe: flexibel von 140 m² - 260 m² möglich
+ 9 Zimmer, davon 4-5 Behandlungsräume
+ Ideal als Arztpraxis, Pysiotherapie, Gemeinschaftspraxis, Verwaltungsbüro, Bürofläche
+ Barrierefreier Zugang
+ Klimaanlage in den meisten Räumen
+ Größtenteils bodentiefe Fenster
+ Energieeffizientes Gebäude (siehe...

Preisinformation

4 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % USt. (= 2.142,00 EUR inkl. 19 % USt.)
Kommt aufgrund des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers ein Mietvertrag über die gewerbliche Einheit zwischen dem Vermieter und dem Mieter zustande, verpflichtet sich der Mieter, an den Makler eine Provision in Höhe...