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Beate Hoehn Immobilien

Frau Beate Höhn

Solide Kapitalanlage mit Garten-Rückzugsort

€ 810.000
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 121 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54296 Trier 
(Tarforst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 810.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend an Neu-Kürenz und Olewig befindet sich die Universität Trier. Zu Tarforst gehört das Neubaugebiet Trimmelter Hof.

Ihre Einkäufe können Sie bequem im Einkaufszentrum Tarforster...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 04.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"If you have a garden and a library, you have everything you need." (Cicero)

Im begehrten Stadtteil Tarforst, in ruhigem, naturnahem Wohnumfeld, präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus mit "Aha-Effekt". Von außen eher unauffällig, entfaltet sich die Aura des Hauses im Inneren.

Die Hauptwohnung im Parterre...

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Ausstattung

Modernisierungen:

2015 2- fach verglaste Fenster
2023 Flachdachisolierung
1997 Öl-Zentralheizung
2003 Brenneraustausch Öl-Zentralheizung


Mieteinnahmen:

Parterre: 1.140 Euro
1. OG: 950 Euro
2. OG: 710 Euro

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungstermine sind, nach Absprache, möglich.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine
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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Beate Hoehn Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Pferdemarkt 1, 54439 Saarburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ls5d53

Referenznummer: 5623#5CN87i

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