KIC Immobilien Bergisch Gladbach -Kürten

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KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln

Herr Claudius Kolodziej

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022 ···

Nr. anzeigen

02203 1869097

Zweifamilienhaus mit Garage in Kürten-Bechen

€ 265.000

Kaufpreis

171,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51515 Kürten

(Bechen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Kürten / Bechen. Diese Lage verspricht eine ausgezeichnete Balance aus
ruhigem Wohnambiente und zentraler Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Das Objekt liegt nur etwa 8,2 Kilometer vom pulsierenden Zentrum entfernt, was eine unkomplizierte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1907

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Kürten / Bechen - ein charmantes Zweifamilienhaus-Bauwerk aus dem Jahr 1907/1972, das auf neue Besitzer wartet. Dieses teilweise unterkellerte 2-Familienhaus bietet auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² genügend Platz und...

Ausstattung

Das Objekt ist aktuell vermietet, es wäre wünschenswert wenn die jetzigen Mieter wohnen bleiben dürften.

Mieteinnahmen:
Vorderhaus p.a. Netto Kaltmiete € 7.800,-
Anbau p.a. Netto Kaltmiete € 9.000,-

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei KIC Immobilien stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus eigenen Handwerkern und starken Partnern bieten wir Ihnen einen umfassenden Service von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der...