MAREWO Immobilien
Herr Marcus Reimann
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Nr. anzeigen***VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT GUTER RENDITE VON 4,6%***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Kaufvertragsabschluss (Beurkundungstermin) verdient und fällig.
Lage
Rackwitz, ein idyllisches Dorf in der Nähe von Leipzig, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt nur 10 Kilometer nördlich von Leipzig und ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer großen Stadt mit der Schönheit der Natur verbinden möchten. Die umliegende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
03.09.2025 bis 03.09.2035
Endenergiebedarf
200,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Anlageobjekt ist ein Mehrfamilienhaus, welches 1928 (Anbau 1948) gebaut wurde - mit vier vermieteten Mietwohnungen, ideal für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen.
Bei den Mietwohnungen handelt es sich um dauerhafte Vermietungen. Die Mietwohnungen haben insgesamt...
Ausstattung
Allgemeines:
- Baujahr Haupthaus von 1928 / Anbau von 1948
- vier vermietete Mietwohnungen mit insgesamt 12 Zimmern und 409m² Gesamtwohnfläche
- Erdgeschoss im Nebenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC
- Außenrollos in allen Fenster
Grundstück:
- ruhige Lage in Rackwitz...
Weitere Informationen
Maklerprovision
Mit der Kontaktaufnahme mit uns als Immobilienmakler, der MAREWO Immobilien, wird ein Maklervertrag für diese Immobilie geschlossen. Insofern durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt, ist die in diesem Exposé angegebene Maklerprovision der Höhe nach zu zahlen. Die Rechnungsstellung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ls685d
Referenznummer: HS36A
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