Nähe Katzenbusch! Doppelhaushälfte in naturnaher, ruhiger Lage von Herten
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von 111m² und einer Grundstücksfläche von 1371m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Zentralheizung, eine Garage, eine Terrasse und einen Keller.
Der Innenraum der Immobilie besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Merkmale
Bezug: sofort
1.371 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Diele, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Diele, Bad, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Schlafzimmer
Sonstiges: - großer Garten - große Terrasse - Garage mit Überlänge und Grube - Spitzboden nicht ausgebaut - voll unterkellert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.477,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.375 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
23.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt Herten, in unmittelbarer Nähe zum Katzenbusch. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
https://www.behnert-immobilien.de
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
