Studio zum Kauf

199000 €199.000 €

1.826 €/m²

3 Zimmer  •  109 m²

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Weener (26826)

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Kurzbeschreibung *** WOHNEN MIT BLICK AUF DEN HISTORISCHEN HAFEN *** Objekt Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die zum Verkauf steht. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen historisch wertvollen Charakter und kombiniert diesen perfekt mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² vereint die Wohnung zwei helle und einladende Räume, die das Herz eines jeden Käufers höherschlagen lassen.
Die großzügige Aufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass viel Tageslicht einströmt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist elegant und funktional gestaltet. Wurde modern renoviert und verfügt über hochwertige Armaturen sowie großzügige Duschen, die für entspannende Momente im Alltag sorgen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ist die Große Küche, mit Neue Einbauküche.
Das Angebot erstreckt sich über zwei Etagen, was einen besonderen Charme verleiht und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Jüngste Renovierungen im Jahr 2022 sorgen dafür, dass die Immobilie sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist. Hochwertige Materialien und moderne Techniken wurden verwendet, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren, während der historische Charakter der Immobilie gewahrt bleibt.
Für Ihren Komfort sind Freie Parkplätze direkt vor der Tür zum Kostenlosen Nutzen. Überdies ist das Gebäude von Außen denkmalgeschützt, was nicht nur ihren Wert erhöht, sondern auch die Möglichkeit bietet, in einem einzigartigen historischen Umfeld zu wohnen weil Sie hier direkt in der Altstadt am Hafen von Weener Wohnen.

Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen.

Gerne vereinbare ich auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen können. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!


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Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Maklerhaftung ist ausgeschlossen.
Konditionen
Kaufpreis VB: 199.000 €
Maklerprovision
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. erhoben.
Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass jede Partei 3 % zzgl. MwSt. trägt.

Kontakt
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Iris Staijen
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Dollart Immobilien Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung