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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Herr Thomas Fehr

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Vermietete Wohnung mit Gartenanteil

€ 100.000

Kaufpreis

59,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04356 Leipzig

(Seehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

Hausgeld

€ 461

Preis/m²

€ 1.689,76

x-fache Miete

17,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hohenheida ist ein Ortsteil von Seehausen und liegt ca.10 km nördlich vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Der Stadtteil grenzt im Norden an Krostitz und im Süden an Mockau und Thekla. Umliegend befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Direkt in Seehausen gibt es einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2025 bis 07.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einem Wohngebiet in Leipzig-Hohenheida. Hier stehen moderne und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Genau das Richtige für Familien, die es gerne ruhig und bequem haben möchten.

Wir zeigen Ihnen hier eine Wohnung mit einer Terrasse und genügend Platz im...

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Kellerabteil
- Terrasse
- Sondernutzungsrecht am Grundstück
- Garage (Duplexgarage)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.156,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...