Vermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Buxtehude
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1997, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,5 m² inkl. ausgebautem Spitzboden (ca. 12,5 m²), auf einem großzügigen Grundstück von ca. 395 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 helle Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute beheizte Spitzboden der beim Bau mit geplant und ausgebaut wurde, sorgt für einen zusätzlichen Raum. Die offene Holztreppe in Buche Natur 1/2 gewendelt ist durchläufig bis ins Dachgeschoss. Für den nötigen Komfort stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss, ideal für Familien oder den Besuch von Gästen.
Die wunderschöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Hier können Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Doppelcarport komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Dank der zentralen Lage in Buxtehude sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Einrichtungen bequem. Die idyllische Stadt und ihr charmantes Umfeld bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
395 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
- Doppelcarport mit angrenzendem Geräte-Schuppen. - Jahres-Nettokaltmiete 9.828,00 € - Fußböden mit Parkett, Laminat bzw. Fliesen belegt - Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche - Handtuchtrockner im Bad - Einbau-Rollläden im EG
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.281,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immenbeck, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Buxtehude, im idyllischen Stadtteil Immenbeck.
Dieser ruhige und familienfreundliche Bezirk liegt in der reizvollen Umgebung der niedersächsischen Landschaft. Buxtehude bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen an nahegelegene Städte wie Hamburg und Stade ergänzt wird. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Immenbeck zu einer idealen Wohngegend für Naturliebhaber und Familien.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und den entspannten Lebensstil, den dieser besondere Standort zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben dem Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an zwei weiteren Grundstücken.
Stichworte
vermietbare Fläche: 115,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
