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Gewerbliche Vermietung einer Wohnung, zB als Büro/Praxisraum oder Angestelltenwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Klein-Winternheim, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Klein-Winternheim hat ca. 3500 Einwohner und liegt unmittelbar südlich des Stadtgebietes von Mainz bzw. östlich von Mainz-Lerchenberg (ZDF).
Der Ort ist erreichbar über einen eigenen Autobahn-Anschluß (A63, 3km vom...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2019
Bezug
nach Absprache
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die abgeschlossene Wohnung ist Teil eines alten Steinhauses aus 1886, es wurde in 2019/2020 renoviert und energetisch saniert (Wärmedämmung der Wände, Decken und Böden). Fenster, Türen, Fußboden, Treppe, Badobjekte, Leitungen und Installation wurden erneuert. Erstbezug war in 2019, die Räume werden in renoviertem Zustand...
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle Wände der Wohnung sind in Rauhputz gehalten und wie die Decken weiß gestrichen. In dem großen Zimmer im EG ist das Tonnengewölbe erhalten und über 2 runde Stahlsäulen abgestützt, in diesem Zimmer sind in die Decke 2 Lichtschächte eingelassen, über die...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 745,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Eigentümer wohnen in dem gegenüberliegenden Gebäude.
Gesucht wird eine langfristige, gewerbliche Vermietung an eine/n Unternehmer/in mit Vorsteuerabzugsberechtigung für das Unternehmen (Staffelmietvertrag), bei kurzer Vermietungsdauer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ls7p5n
Referenznummer: 181076
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