Soul-Immobilien
Herr Eray Souleiman-Tachir
091 ···
Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, alle vermietet.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Eingebettet im Stadtteil St. Leonhard/Schweinau, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, sodass das Stadtzentrum bequem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 13.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot in Nürnberg! Dieses beeindruckende, massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde kürzlich umfassend saniert und strahlt in neuem Glanz. Mit einem großzügigen Grundriss von ca. 355 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen insgesamt 12 geräumige Zimmer...
Ausstattung
- Hochwertiges österreichisches Holz prägt die Decken und verleiht den Räumen im Erdgeschoss ein warmen und zeitloses Ambiente
- Badezimmer mit Fenster und Dusche etc.. 2018-19 saniert
- Einbauküche
- Kabel SAT-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- In Massivbauweise errichtet
- Stellplatz im Freien
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist vollständig vermietet und verspricht daher von Beginn an eine attraktive Rendite.
Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 38.640€ Netto-Kaltmieteinnahmen (ohne BK). Der Eigentümer bewohnt beim Verkauf des Mehrfamilienhauses als Mieter vorübergehend weiterhin die Wohnung1 und 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ls7t5h
Referenznummer: 18
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