6 Zimmer • 140,8 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €239.000 €
1.697 €/m²
6 Zimmer • 140,8 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
Idyllisches Wohnhaus am Waldrand
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Scheibe-Alsbach bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen der letzten Jahre. Ursprünglich errichtet nach DDR Eigenheimtyp EW65B mit einer Abwandlung. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das Dach wurde 2017 komplett neu eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2006 erneuert und im Dachgeschoss erfolgte dies im Jahr 2016. Die Kellerfenster wurden ebenfalls in den Jahren 2019 und 2021 neu eingebaut, sodass hier ein moderner und energieeffizienter Standard vorliegt. Die Bäder im Haus stammen aus dem Jahr 1994 und können ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack modernisiert werden. Das Haus verfügt über zwei Balkone, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im Dachgeschoss mit gemütlichen Dachschrägen, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Kellerbereich mit einem Partyraum, einer Waschküche und einem zusätzlichen WC, perfekt für gesellige Abende und praktischen Hausgebrauch, führt zum blumigen Gartengrundstück. Hier befindet sich ein massives Nebengebäude, das sowohl eine Garage als auch einen großzügigen Lagerraum umfasst. Der schöne, gepflegte und sonnige Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Mit einer Grundstücksfläche von 614 m² bietet er viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung, ist der Garten ein perfekter Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien und lädt zu geselligen Sommerfesten mit Familie und Freunden ein.
Merkmale
frei ab sofort
614 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
- Fenster: erneuert 2006 im Erdgeschoss, 2016 im Dachgeschoss, Kellerfenster 2019 und 2021 neu - Dach: Neueindeckung im Jahr 2017 - Bäder: Original aus dem Jahr 1994, renovierungsbedürftig - Heizung: Ölheizung aus 1994 - Nebengebäude: massives Nebengebäude mit Garage und Lagerraum - Garten: großer, gepflegter Garten auf 614 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.696,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheibe-Alsbach (98724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Scheibe-Alsbach, der Stadt Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg, Thüringen. Scheibe-Alsbach besticht durch seine idyllische Lage in einem sanften Talkessel, umgeben von ausgedehnten Fichtenwäldern und saftig grünen Gebirgswiesen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Die Biathlon-Anlage von Scheibe-Alsbach gehört zu den wichtigen Nachwuchsanlagen des deutschen Wintersports. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die Bundesstraße B281 gegeben, die Neuhaus am Rennweg mit Eisfeld verbindet und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt bietet Scheibe-Alsbach eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 140,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3
