Toplage: Baugrundstück mit Scheune - ideal für moderne Doppelhaushälfte bis je 200 qm Wohnfläche
Exklusives Baugrundstück in Markkleeberg-Zöbigker - letzte Chance in dieser Lage
Das großzügige Grundstück umfasst 1.922 qm und befindet sich in Toplage von Markkleeberg-Zöbigker. Es ist vollständig erschlossen und zurzeit noch mit einem alten Wohnhaus bebaut, das in Kürze abgerissen wird. Damit eröffnet sich Ihnen freie Gestaltung für Ihre individuellen Wohnträume.
Ein besonderes Highlight ist die im hinteren Bereich befindliche Scheune, die sich in gutem Zustand befindet und vielseitig nutzbar ist - etwa als Bootsschuppen, Oldtimer-Garage oder Werkstatt für den Hobbyhandwerker. Eine solche Kombination aus Grundstück und Nebengebäude ist in Markkleeberg einzigartig.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob zwei Einfamilienhäuser, eine großzügige Doppelhaushälfte oder ein repräsentatives Einfamilienhaus mit bis zu 400 qm Wohnfläche - alles ist realisierbar. Die beigefügten Bilder zeigen mögliche Gestaltungsvarianten und unterstreichen die außergewöhnliche Flexibilität dieses Angebots.
Dieses Grundstück ist das letzte seiner Größe und Lage in Markkleeberg-Zöbigker - eine Gelegenheit, die es so nicht wieder geben wird.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Herr Steenheuer jederzeit unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44 zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
1.922 m² Grundstück
Terrasse
voll erschlossen
Grundstücksgröße: 1.922 qm - voll erschlossen
Verkehrsberuhigte Wohnlage in Markkleeberg-Zöbigker, fußläufig zum Cospudener See
Scheune im hinteren Bereich in gutem Zustand - nutzbar als Bootsschuppen, Oldtimer-Garage oder Werkstatt
Flexible Bebauungsmöglichkeiten:
Zwei Einfamilienhäuser
Großzügige Doppelhaushälfte
Repräsentatives Einfamilienhaus (bis ca. 400 qm Wohnfläche)
Letztes großes Baugrundstück in dieser exklusiven Lage
Gute Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld
Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn in 4 Minuten per Rad erreichbar, kurze Wege nach Leipzig-Zentrum und zur Autobahn
Natur & Freizeitwert: Cospudener See, Parks und Grünflächen direkt vor der Haustür
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.443.910 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
143.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markkleeberg, Markkleeberg / Zöbigker (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Wohnlage in Markkleeberg-Zöbigker
Dieses Baugrundstück liegt in Markkleeberg-Zöbigker, der wohl exklusivsten und begehrtesten Wohnlage der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer gepflegten, freundlichen Nachbarschaft, die für ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität sorgt.
Der Cospudener See ist fußläufig erreichbar - ein Highlight für alle, die Wasser, Natur und Freizeit schätzen. Ob Spaziergänge, Radfahren, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Ufer: Der See gehört quasi zu Ihrer erweiterten Wohnumgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Fahrrad erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station in nur 4 Minuten, von dort gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie bestens an die gesamte Region angebunden sind.
Markkleeberg-Zöbigker steht für Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Ruhe, Naturverbundenheit, Freizeitwert und Stadtnähe ideal vereint. Die Lage gilt als eine der wertstabilsten und attraktivsten in der Region Leipzig - ein sicherer Ort für Ihre Investition und ein wunderbares Zuhause für mehrere Generationen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.
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Provisionshinweis: Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00
