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Engel & Völkers Wiesbaden

Firma Engel & Völkers Wiesbaden

Kapitalanlage in Toplage: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial!

€ 549.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
299 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden 
(Sonnenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Sonnenberg erstreckt sich über Tal und Hügel rund um den historischen Ortskern mit der markanten Burgruine und der alten Stadtmauer. In direkter Nachbarschaft liegend zu den Naherholungsgebieten der Taunusausläufer. Hier ist anspruchsvolles Wohnen in einem ruhigen Umfeld trotz der unmittelbaren Nähe zu den noblen Wiesbadener...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
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D
E
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Gültigkeit

seit 05.05.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

245,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens, im ruhigen und charmanten Stadtteil Sonnenberg, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939. Das massiv gebaute Haus verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohneinheiten und bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 299 m² großen Grundstück. Das...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ls9p5j

Referenznummer: I-030QYL-W-030QYL

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