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594.700 €
4 Zimmer  â€˘  111,1 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
594700 €
5.351 €/m²
4 Zimmer  â€˘  111,1 m²  â€˘  2. Geschoss

Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Zentrumslage von Heitersheim

Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer stilvoll gestalteten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser verteilen

Eiche-Parkettboden in EinzelstabausfĂĽhrung
hochwertige Fliesen
FuĂźbodenheizung mit Einzelraumregulierung
helle Räume durch bodentiefe Fensterelemente
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche / Handtuchwärmekörper
Gäste-WC mit Dusche
Abstellraum
elektrische Rollläden/Jalousien
Loggia
Personenaufzug
Kellerraum / Trockenraum / Fahrradabstellraum
Tiefgarage
u. v. m.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
594700 €
5.351,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
21000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
636.330 €1
Kaufpreis
594.700 €
Notarkosten (1,5%)
8.921 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heitersheim (79423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umrahmt von Weinbergen liegt die rund 6.200 Einwohner zählende Stadt landschaftlich besonders reizvoll im Markgräflerland an den Ausläufern des Schwarzwalds.
In Heitersheim gibt es vieles, was zum täglichen Leben gehört und einiges zu entdecken, zum Beispiel das Malteserschloss mit Park oder den Römerpark mit Museum Villa Urbana.
Kleinkinderbetreuung, Kindergärten sowie Grund- und Realschule befinden sich vor Ort und Gymnasien in Müllheim, Staufen und Bad Krozingen.
Mehrere Lebensmittelmärkte und Discounter finden Sie in Heitersheim ebenso, wie kleinere Fachgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und Bankfilialen.
Der Wochenmarkt auf dem Lindenplatz bietet jeden Samstag eine bunte Auswahl frischer Erzeugnisse.
Die Sportanlagen der Stadt, wie das Sport- und Freizeitbad, bieten Gelegenheit zu aktiver Freizeitgestaltung.
Auch fĂĽr AusflĂĽge in den Schwarzwald oder ins Elsass ist Heitersheim eine ideale Ausgangsbasis.

Weitere Informationen

Sonstiges zzgl. 2 TG-Stellplätze je € 21.000,00

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 1.409,00 zzgl. Nebenkosten

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Ăśber den Anbieter

Stenzel Immobilien
Stenzel ImmobilienMaklerbĂĽro
Werderstr. 51, 79379 MĂĽllheim
Herr Detlef StenzelDein Kontakt
Online-ID: 2lsaf58
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