image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (27)

FALC Immobilien

Herr Sami Hörauf

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 176 82305089

Zweifamilienhaus mit Potenzial in Landau a.?d. Isar - zwei Wohneinheiten, Garage & Garten

€ 335.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94405 Landau an der Isar

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Angaben zum Provisionshinweis siehe bei: ''Sonstige Angaben'' im Exposé.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 94405 Landau an der Isar, einer aufstrebenden Kleinstadt im Herzen Niederbayerns. Die Stadt überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Landau an der Isar. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt - eine vollständig renovierte und vermietete "Eigentumswohnung" sowie ein größeres, renovierungsbedürftiges...

Ausstattung

Die "Eigentumswohnung" bietet auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort. Neben der Fußbodenheizung und einer eigenen Gasheizung punktet sie mit einem Balkon, einer Garage sowie einem eigenen Eingang - ein in sich geschlossener Wohnbereich, der Kapitalanlegern sofortige Rendite verschafft.

Das Einfamilienhaus umfasst drei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: sami.hoerauf@falcimmo.de

Da...