image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (9)

FALC Immobilien Coesfeld

Herr Alexander Jundt

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

+49 152 57642789

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon - Rendite bis 5,14 %

€ 109.050

Kaufpreis

47,39 m²

Fläche ca.

Zimmer

327 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49186 Bad Iburg

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.050

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Bad Iburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur, Natur und hoher Lebensqualität. Der Standort zeichnet sich durch eine...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1989

Balkon
voll unterkellert
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
gepflegt
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 47,39 m² eine effiziente Raumaufteilung und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit legen.
Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer mit Platz für alle...

Ausstattung

*Es lässt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 5.607,18 € und damit eine attraktive Bruttorendite von rund 5,14 % erzielen*

Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Erdgeschosswohnung
- Gas-Heizung 2014
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Garagenstellplatz
- Sackgassenlage

Wohnung:
- 47,39 qm
- 1...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 5,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.607,18 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...