DIE GELEGENHEIT - Energetisch saniertes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Schwieberdingen
Dieses hochwertig sanierte und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Schwieberdingen - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Wohn-/Essküche inklusive freistehender Kochinsel, Granitarbeitsplatte und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das angrenzende Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein einladender Garderobenbereich vervollständigen das Raumangebot. Großzügige Fensterflächen und moderne Glastüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf einen großen, gefliesten Balkon mit Edelstahlgeländer und schönem Ausblick auf Garten und Wald. Zwei geschmackvoll gestaltete Tageslichtbäder mit maßangefertigten Badmöbeln bieten Komfort für Eltern und Kinder. Auch auf dieser Etage sorgen große Fenster für viel Licht.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigen Gauben und sehr guter Dämmung bietet ein helles Atelierzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Dank vorbereiteter Küchenanschlüsse eignet sich diese Etage auch als eigenständige Wohneinheit. Selbst an heißen Sommertagen bleibt es hier angenehm temperiert.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet drei geflieste Kellerräume mit neuen Fenstern - ideal als Lager, Werkstatt oder Vorratsräume. Eine separate Küchenzeile ist im größten Kellerraum integriert. Die geflieste Waschküche mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und einen Trockner hat einen direkten Ausgang über eine Außentreppe in den Garten. Die Inneneinheit der modernen Wärmepumpe, die bequem per Handy-App steuerbar ist, befindet sich im Technikraum.
Der liebevoll angelegte, komplett eingezäunte Garten ist ein echtes Highlight. Zwei Terrassen mit großen Sonnenschirmen laden zum Verweilen ein - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Eine großzügige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Ein geschmackvoll gestalteter Teich rundet das Gartenbild ab.
Der neu gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit einer modernen Außentreppe, Edelstahlgeländer und einem überdachten Eingangsbereich mit neuer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Abstellraum, zwei weitere Stellplätze sowie eine Wallbox zur Verfügung.
Dieses Objekt verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattung - bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand. Einfach einziehen und genießen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
476 m² Grundstück
offene Küche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Schwieberdingen (71701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schwieberdingen, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün - ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, Paare oder Menschen, die eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung schätzen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schwieberdingen bietet zudem ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung sowie Sport- und Kulturangebote für alle Altersgruppen.
Schwieberdingen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom nahegelegenen Bahnhof fährt die Regionalbahn ("Strohgäubahn") bis Korntal, wo Anschluss an das S-Bahn-Netz besteht. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A81 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit der Region Stuttgart und darüber hinaus.
Diese Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Stadt - perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
